湘潭鬼楼这么多 为何九月房价均价还在上涨高达2.79%

湘潭均价达4055元/平方米，环比涨幅为2.79%，创3月份新国五条新政以后最大环比涨幅。根据湘潭市房产局信息中心统计数据，9月湘潭城区的商品房交易量环比大幅下降。采访中，大多数市民都选择等待10月房博会，希望到时候房价能有所松弛。同时，房博会上众多的房源，也是市民等待的原因之一。

10月1日中国指数研究院公布的2013年9月份房价指数报告显示，湘潭涨幅高于全国水平，排名第11位。房价的快速反弹，最受伤的莫过于刚需购房者。今年以来湘潭房价如同乘坐火箭一般，节节攀高。数据显示，今年1月湘潭房价为3798元/平米，6月房价为最高4092元/平米，经历短暂的调整后，9月湘潭房价再度破“4”，为4055元/平米。同比去年而言，6月份同比上涨近20%，9月份稍微下滑上涨15%。

利用国庆假期走访了河东几大楼盘的王先生夫妇说，现在买房感觉价格还是有点高，在湘潭这样的三线城市，房价超4000近5000，总还是有些泡沫的，如果房价回到去年10月份水平3800元/平米，他们就会毫不犹豫地出手了。现在买房是想要改善住房条件，但是房价一直居高的话，再等等也无妨。10月的房博会也是一个期待，因为每年的房博会总是会有很多优惠活动，力度也比较大，到时候如果看到满意的房子，价格各方面都合适，肯定就买了。

据了解，今年的房博会，以“幸福湘潭，安居家园”为主题，有十大主题活动，参加房博会的楼盘达40个，包括岳塘区、雨湖区、九华、湘潭县等。展会共设置11个展区，以商品房展销为主，同时还将设立保障性安居工程展区，集中宣传展示我市廉租住房、公共租赁房和棚户区改造的建设成就。同时，组委会还将积极引导和支持参展房地产开发企业推出优惠、特价楼盘，开展形式多样的促销活动，为市民首次购房和改善性购房提供优惠和便利，让市民真正得实惠，买到称心如意的房子。